No.4312
個人営業

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「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。同社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。

職種カテゴリ	営業職
職種	個人営業
雇用形態	正社員
給与	月給：202,800円～282,300円
給与備考	賞与あり（年2回）昇給あり（年1回）
勤務地	大阪府大阪市阿倍野区
勤務地詳細	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩3
仕事内容	■担当業務：戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。（1）物件及び土地の売買情報の収集（2）物件及び土地の価値査定業務（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）（4）ローン相談（5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細：（1）家を「売りたい」お客様へ売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。（2）家を「買いたい」お客様へ希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法：自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
勤務時間	フレックスタイム制
休日	その他固定休
就業期間	長期
就業時間・休日備考	休日詳細:休日は会社カレンダーによる就業時間特記事項:コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有
必要な経験・スキル	営業経験 ,職務経歴社数3社まで
福利厚生・待遇	住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,通勤手当出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
職場の雰囲気	ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。
企業名	住友林業ホームサービス株式会社
職業紹介事業者	スクエアライン株式会社本求人は、スクエアライン株式会社による人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。今回のお仕事は提携している(株)コンシェルテックのjobbudy＋（ジョバディ）というシステムを使って進めております。
担当者	カリマ
登録日	2024年04月26日